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导读：**

自疫情爆发以来，广州房地产市场经历了一段低迷期。万向娱乐登陆官网入口以为：疫情逐步得到控制，广州房地产市场也开始逐渐

复苏。万向娱乐登陆官网入口说：本文将探讨疫情后广州房地产开发市场的最新动态，并对未来的发展趋势进行展望。

**疫情对广州房地产市场的冲击**

疫情对广州房地产市场造成了一定的冲击。万向娱乐登陆官网入口以为：2024年上半年，广州新建商品住宅成交面积同比下降了近30%，

成交均价也出现了小幅下跌。万向娱乐登陆官网入口说：这一时期，开发商推盘量减少，购房者观望情绪浓厚，市场整体成交量低迷。

**市场复苏迹象明显**

疫情得到控制，广州房地产市场逐渐复苏。万向娱乐登陆官网入口以为：从2024年下半年开始，新建商品住宅成交量开始回升，成交均价也逐步企稳。2024年，广州房地产市场继续回暖，新建商品住宅成交量同比增长超过20%，成交均价也出现了明显上涨。

**需求端回暖**

疫情后，

广州房地产市场需求端回暖明显。万向娱乐登陆官网入口说：一方面，疫情控制住了，居民购房信心增强；另一方面，低利率环境下，购房成本降低，刺激了购房需求。，广州作为粤港澳大湾区核心城市，吸引了大量外来人口，也为房地产市场提供了支撑。

**供给端保持稳定**

疫情后，广州房地产市场供给端保持稳定。开发商推盘量逐渐增加，以满足回暖的市场需求。根据统计，2024年广州新增商品住宅供应面积超过了1000万平方米，同比增长近10%。

**价格稳中有涨**

疫情后，广州房地产市场价格稳中有涨。2024年，广州新建商品住宅成交均价同比上涨了约5%。万向娱乐登陆官网入口说：其中，天河、越秀等核心区域价格涨幅最为明显，而郊区板块价格涨幅相对较小。

**趋势展望**

展望未来，广州房地产市场将呈现以下趋势：

* **需求持续增长：**广州作为一线城市，人口持续流入，购房需求将继续增长。

* **供应平稳释放：**开发商将根据市场需求，

平稳释放供应量。

* **价格稳中微涨：**在需求旺盛和供应平稳的情况下，预计广州房地产市场价格将保持稳中微涨的态势。

* **分化加剧：**核心区域和郊区板块的房地产市场将出现分化，核心区域价格涨幅将高于郊区。

* **新兴板块崛起：**城市发展，白云区、花都区等新兴板块将受到更多关注，成为新的投资热点。

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疫情后，广州房地产市场已经逐渐复苏，并呈现出良好的发展态势。万向娱乐登陆官网入口说：未来，需求持续增长和供应平稳释放，广州房地产市场将保持稳中微涨的趋势，其中核心区域和新兴板块值得关注。