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房地产开发经营许可证是房地产开发企业从事房地产开发经营活动必须取得的资质证书。万向娱乐官网万向娱乐首页说：如果没有许可证，企业将无法

合法开发和销售房地产项目。万向娱乐平台注册万向娱乐首页说：本文将为您提供房地产开发经营许可证的全攻略，手把手指导您申办许可证。

**一、申办条件**

1. 注册资本：不低于人民币1亿元

2. 企业类型：有限责任公司或股份有限公司

3. 专业技术

人员：具备高级工程师或注册建筑师资格的专职技术人员不少于5人

4. 财务状况良好：近三年无重大违法违规行为，信用良好

5. 场地要求：拥有符合国家规定面积的办公场所

**二、申办流程**

1. **申请材料准备**

- 房地产开发经营许可证申请表

- 企业营业执照副本

- 营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本

- 财务报表、审计报告

- 专业技术人员名单及资质

证明

- 办公场所证明

- 其他相关材料

2. **材料递交**

- 前往当地住建部门或房管局提出申请，提交申请材料。

3. **受理审查**

- 住建部门受理申请后，将对材料进行审查。

4. **现场核查**

- 住建部门会安排现场核查，检查办公场所、设施设备和人员情况。

5. **发放许可证**

- 审查合格后，住建部门会发放房地产开发经营许可证。

**三、申办注意事项**

1. **聘用专业技术人员**

- 必须聘用符合条件的专业技术人员，这是申办许可证的关键条件。

2. **重视财务状况**

- 企业的财务状况必须良好，近三年没有重大违法违规行为。

3. **认真准备材料**

- 申请材料必须按照要求准备，齐全准确。

4. **及时跟进进度**

- 申办过程中，要及时跟进进度，与住建部门保持沟通。

5. **遵守相关规定**

- 取得许可证后，必须严格遵守相关规定，合法经营。

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取得房地产开发经营许可证是房地产开发企业发展壮大的关键一步。万向娱乐首页说：通过本文提供的全攻略，您可以清晰了解申办流程和注意事项，提高申办成功率。万向娱乐首页说：只要做好充分准备，严格按照要求，您一定可以顺利取得许可证，开启房地产开发的成功之路。