### 什么是

房地产开发资质？

房地产开发资质是指开发商从事房地产开发建设活动所必须具备的资质，表明开发商具备相应的资金实力、技术能力

和管理水平。

### 丽水房地产开发资质等级

丽水市将房地产开发资质划分为四级：

* 一级资质：开发大型房地产项目

* 二级资质：开发中型房地产项目

* 三级资质：开发小型房地产项目

* 四级资质：开发微

型房地产项目

### 如何获取丽水房地产开发资质？

获取丽水房地产开发资质需满足以下条件：

* 注册资本：

* 一级资质：10000万元以上

* 二级资质：5000万元以上

* 三级资质：3000万元以上

* 四级资质：1000万元以上

* 实收资本：注册资本的50%以上

* 技术负责人员：

* 一级资质：高级工程师或高级经济师1名，工程师或经济师3名

* 二

级资质：工程师或经济师2名

* 三级资质：工程师或经济师1名

* 四级资质：技术员或经济师1名

* 业绩要求：

* 一级资质：过去5年内完成过1个以上总建筑面积50万平方米以上的住宅小区项目

* 二级资质：过去5年内完成过1个以上总建筑面积30万平方米以上的住宅小区项目

* 三级资质：过去5年内完成过1个以上总建筑面积15万平方米以上的住宅小区项目

* 四级资质：过去5年内完成过1个以上总建筑面积5万平方米以上的住宅小区项目

### 在线申请

符合条件的企业可通过以下方式在线申请房地产开发资质：

1. 登录浙江省政务服务网（https://zjzwfw.gov.cn/）

2. 点击“办事大厅”

3. 搜索“房地产开发资质认定及变更申请”

4. 进入申请页面，填写相关信息，上传所需材料

5. 提交申请并等待审核

### 审核流程

1. 初审：市住房和城

乡建设局受理申请后，对申请材料进行初审，符合条件的予以受理。

2. 复审：对受理的申请，组织专家进行实地考察和评审。

3. 公示：通过复审的申请，在市住房和城乡建设局网站上公示7个工作日。

4. 核准：对公示无异议的申请，颁发房地产开发资质证书。

### 注意事項

* 申请材料应真实、完整。

* 申请企业应确保业绩真实有效。

* 资质证书有效期为5年，到期后需重新申请。

* 未取得房地产开发资质的企业不得从事房地产开发建设活动。